高田馬場マンション

東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅徒歩5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 42.46㎡の場合

相場

1,563

2,205

2,848

3,490

AI査定結果

推定相場価格

2,527万円

59.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,205万円〜2,848万円

51.9万円/㎡〜67.1万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.30万円/㎡

推定利回り

7.8%

最終更新日: 2026年2月28日

高田馬場マンション

1,980万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 42.46㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.12万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/10	1,980万円	46.6万円	2階	42.46㎡	2DK	南西
2025/07/22	2,200万円	47.8万円	4階	46.01㎡	2DK	南
2025/07/06	2,400万円	52.2万円	4階	46.01㎡	2DK	南
2024/10/17	1,980万円	58.9万円	4階	33.63㎡	2K	-
2024/04/16	3,280万円	69.5万円	6階	47.2㎡	2DK	南
2024/04/16	3,280万円	69.5万円	6階	47.2㎡	2LDK	南東
2023/07/15	2,480万円	73.7万円	3階	33.63㎡	1DK	東
2023/06/10	2,380万円	70.8万円	3階	33.63㎡	1DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は50.32万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/10	高田馬場マンション新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅5分	1,980万円	46.6万円	42.46㎡	2DK	2階 / 9階建	南西	1968年	34戸	RC
2025/12/08	哲学堂コーポラス新宿区西落合二丁目	落合南長崎駅12分	2,300万円	53.4万円	43.05㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1967年	42戸	鉄骨造
2025/10/06	哲学堂マンション新宿区西落合二丁目	落合南長崎駅8分	2,190万円	47.6万円	46㎡	3DK	4階 / 7階建	東	1964年	16戸	RC
2025/05/13	中落合マンション新宿区中落合三丁目	落合南長崎駅5分	2,710万円	54.9万円	49.32㎡	3DK	2階 / 9階建	南	1969年	48戸	SRC
2024/03/11	中井プラムレジデンス新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,550万円	43.9万円	35.28㎡	2DK	6階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2026/01/15	中井プラムレジデンス新宿区上落合三丁目	中井駅3分	2,000万円	46.8万円	42.75㎡	1R	1階 / 11階建	北	1972年	61戸	SRC
2025/11/04	ストークマンション落合新宿区上落合二丁目	落合駅2分	1,980万円	46.3万円	42.8㎡	2DK	5階 / 10階建	南東	1969年	24戸	SRC
2023/08/18	落合マンション新宿区上落合二丁目	中井駅4分	2,780万円	55.4万円	50.15㎡	2LDK	3階 / 8階建	東	1972年	35戸	RC
2025/08/03	下落合グリーンパーク新宿区上落合一丁目	下落合駅2分	1,400万円	40.8万円	34.29㎡	1LDK	2階 / 11階建	南	1969年	60戸	SRC
2023/11/25	落合三生マンション新宿区上落合一丁目	落合駅3分	2,380万円	49.5万円	48.08㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1967年	25戸	RC
2024/10/17	新倉マンション新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,650万円	48.3万円	34.18㎡	1LDK	5階 / 11階建	北	1970年	37戸	SRC
2024/09/20	シャンブル目白新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,800万円	53.8万円	33.48㎡	1LDK	3階 / 3階建	東	1966年	17戸	RC
2024/11/29	マンションヴィップ落合新宿区高田馬場三丁目	下落合駅6分	2,780万円	57.5万円	48.32㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1970年	73戸	SRC
2025/11/06	トダカ高田馬場コーポ新宿区下落合一丁目	高田馬場駅8分	1,699万円	47.9万円	35.45㎡	1LDK	4階 / 7階建	北	1971年	35戸	RC
2024/10/15	柏木クラビオン新宿区北新宿三丁目	東中野駅7分	1,750万円	35.7万円	49.07㎡	1LDK	5階 / 6階建	-	1970年	17戸
2023/12/17	戸塚マンション新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅7分	1,800万円	55.4万円	32.51㎡	2K	5階 / 5階建	南	1971年	24戸	RC
2025/11/03	ハイネス大久保新宿区北新宿二丁目	西新宿駅10分	1,980万円	49.9万円	39.65㎡	2DK	5階 / 6階建	-	1971年	51戸	RC
2024/12/06	新宿ナショナルコート新宿区百人町一丁目	大久保駅3分	1,600万円	49.5万円	32.35㎡	2K	4階 / 11階建	北東	1973年	45戸	SRC
2025/11/25	マンション高田馬場新宿区西早稲田三丁目	高田馬場駅8分	1,880万円	55.0万円	34.21㎡	2K	3階 / 7階建	西	1970年	52戸	RC
2025/08/23	高田馬場ローヤルコーポ新宿区西早稲田二丁目	西早稲田駅2分	1,850万円	55.4万円	33.4㎡	2K	1階 / 6階建	南東	1970年	36戸	RC
2024/08/09	金義マンション新宿区大久保一丁目	新大久保駅5分	2,150万円	58.1万円	37㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1969年	15戸	RC
2024/07/04	新宿コーポ2号館新宿区新宿七丁目	東新宿駅4分	1,600万円	46.5万円	34.4㎡	2K	5階 / 5階建	南	1964年	70戸	RC
2024/07/24	新宿コーポ2号館新宿区新宿七丁目	東新宿駅4分	1,600万円	46.5万円	34.4㎡	2K	5階 / 5階建	南	1964年	70戸	RC
2024/02/12	新宿第1コーポ新宿区新宿七丁目	東新宿駅4分	1,780万円	51.7万円	34.45㎡	1R	1階 / 6階建	南西	1963年	54戸	RC
2025/12/01	牛込マンション新宿区山吹町	江戸川橋駅2分	2,560万円	51.6万円	49.61㎡	1R	6階 / 7階建	南	1964年	47戸	RC
2025/11/05	四谷御苑マンション新宿区新宿一丁目	新宿御苑前駅6分	2,380万円	52.8万円	45.07㎡	1LDK	2階 / 11階建	南西	1969年	81戸	RC
2025/06/03	牛込中央マンション新宿区弁天町	牛込柳町駅5分	2,300万円	48.4万円	47.49㎡	2DK	5階 / 6階建	南西	1967年	31戸	RC
2026/01/05	城北台マンション新宿区弁天町	牛込柳町駅5分	2,210万円	48.4万円	45.66㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1970年	37戸	RC
2023/11/04	四谷ハイコーポ新宿区四谷四丁目	四谷三丁目駅7分	2,080万円	51.4万円	40.5㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1968年	17戸	RC
2025/05/13	愛住ハイツ新宿区愛住町	曙橋駅3分	2,580万円	52.8万円	48.89㎡	2DK	4階 / 10階建	南	1967年	56戸	SRC
2023/09/11	パボレアール四谷新宿区片町	曙橋駅1分	1,980万円	54.3万円	36.45㎡	1LDK	2階 / 11階建	北	1972年	27戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では38.4%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

88.4万円/㎡

前年比+15.6%

新宿区

88.1万円/㎡

前年比+38.4%

マンション概要

マンション名	高田馬場マンション
所在地	東京都新宿区高田馬場三丁目
交通	山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月	1968年
階数	9階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

高田馬場マンション

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