高田馬場マンション

東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅徒歩5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 46.01㎡の場合

相場

1,586

2,349

3,113

3,877

AI査定結果

推定相場価格

2,731万円

59.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,349万円〜3,113万円

51.1万円/㎡〜67.7万円/㎡

推定賃料

13.7万円

0.30万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年10月8日

高田馬場マンション

2,200万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 46.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.19万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/22	2,200万円	47.8万円	4階	46.01㎡	2DK	南
2025/07/06	2,400万円	52.2万円	4階	46.01㎡	2DK	南
2024/10/17	1,980万円	58.9万円	4階	33.63㎡	2K	-
2024/04/16	3,280万円	69.5万円	6階	47.2㎡	2DK	南
2024/04/16	3,280万円	69.5万円	6階	47.2㎡	2LDK	南東
2023/07/15	2,480万円	73.7万円	3階	33.63㎡	1DK	東
2023/06/10	2,380万円	70.8万円	3階	33.63㎡	1DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.76万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/22	高田馬場マンション新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅5分	2,200万円	47.8万円	46.01㎡	2DK	4階 / 9階建	南	1968年	34戸	RC
2025/09/07	哲学堂コーポラス新宿区西落合二丁目	落合南長崎駅12分	2,300万円	53.4万円	43.05㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1967年	42戸	鉄骨造
2025/10/06	哲学堂マンション新宿区西落合二丁目	落合南長崎駅8分	2,190万円	47.6万円	46㎡	3DK	4階 / 7階建	東	1964年	16戸	RC
2025/05/13	中落合マンション新宿区中落合三丁目	落合南長崎駅5分	2,710万円	54.9万円	49.32㎡	3DK	2階 / 9階建	南	1969年	48戸	SRC
2024/02/24	落合公園ハウス新宿区中井一丁目	中井駅8分	2,980万円	52.3万円	56.93㎡	2DK	4階 / 8階建	南西	1970年	57戸	RC
2025/10/02	中井プラムレジデンス新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,880万円	43.8万円	42.96㎡	1LDK	8階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2023/12/17	藤和シティコープ上落合新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,550万円	43.9万円	35.28㎡	2DK	6階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2025/02/23	中落合東豊エステート新宿区中落合二丁目	中井駅7分	3,180万円	56.6万円	56.2㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1971年	47戸	RC
2025/05/12	目白スターハイツ新宿区中落合一丁目	中井駅5分	3,200万円	56.7万円	56.4㎡	3DK	4階 / 6階建	南東	1965年	24戸	RC
2025/03/24	ストークマンション落合新宿区上落合二丁目	落合駅2分	1,850万円	43.2万円	42.8㎡	2DK	5階 / 10階建	南東	1969年	24戸	SRC
2023/09/27	落合マンション新宿区上落合二丁目	中井駅4分	2,780万円	58.7万円	47.32㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1972年	35戸	RC
2024/06/29	下落合グリーンパーク新宿区上落合一丁目	下落合駅2分	1,780万円	39.2万円	45.37㎡	1R	4階 / 11階建	南	1969年	60戸	SRC
2023/11/25	落合三生マンション新宿区上落合一丁目	落合駅3分	2,380万円	49.5万円	48.08㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1967年	25戸	RC
2024/04/30	新倉マンション新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,600万円	38.7万円	41.32㎡	2K	5階 / 11階建	南	1970年	37戸	SRC
2025/04/06	シャンブル目白新宿区下落合三丁目	目白駅7分	2,440万円	45.8万円	53.32㎡	2DK	3階 / 3階建	東	1966年	17戸	RC
2024/11/29	マンションヴィップ落合新宿区高田馬場三丁目	下落合駅6分	2,780万円	57.5万円	48.32㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1970年	73戸	SRC
2025/08/09	トダカ高田馬場コーポ新宿区下落合一丁目	高田馬場駅8分	1,699万円	47.9万円	35.45㎡	1LDK	4階 / 7階建	南	1971年	35戸	RC
2025/07/14	大久保マンション新宿区北新宿一丁目	大久保駅7分	2,680万円	48.7万円	55.02㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1964年	28戸	RC
2024/10/06	新宿ナショナルコート新宿区百人町一丁目	大久保駅3分	1,980万円	55.9万円	35.39㎡	1R	6階 / 11階建	北西	1973年	45戸	SRC
2025/10/04	マンション高田馬場新宿区西早稲田三丁目	高田馬場駅8分	2,150万円	50.7万円	42.38㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1970年	52戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、新宿区では20.5%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

74.9万円/㎡

前年比-10.1%

新宿区

81.0万円/㎡

前年比+20.5%

マンション概要

マンション名	高田馬場マンション
所在地	東京都新宿区高田馬場三丁目
交通	山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月	1968年
階数	9階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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